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花蓮買房買地 太昌慈濟園區三角市場車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.28 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
建國路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.256 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.259 坪
- 附屬建物面積：1.997 坪
- 土地面積：26.318 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議考量程度：值得購買，但適合「裝修型」買家
此物件對於希望在花蓮擁有較大居住空間與良好通勤條件的家庭來說，具備相當高的吸引力。主要理由如下：
首先，其地段優勢明顯，結合三角市場的生活便利度與靠近火車站的交通優勢，符合自住族對便利性的高度需求。其次，在價格策略上，以透天形式提供 4 房格局卻僅需 880 萬總價，單價控制在花蓮行情合理區間，對於預算有限但重視生活品質的買家是相當具吸引力的切入點。
然而，購屋前務必注意「40 年屋齡」帶來的潛在成本。建議委託專業驗屋師詳細檢查結構安全、管線狀況及防水層，並預留裝修預算以確保居住舒適度。若您願意投入時間與資源進行適度整理，此物件能作為穩定的置產選擇；若尋求完全不需整修的立即入住或極短期轉手獲利，則需審慎評估風險。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
訂閱：1 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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